L-HERMINE

Compte rendu de la réunion du bureau de la Communauté de Communes du 31 août 2009

- l'enveloppe ne sera pas rediscutée et est maintenue à 1,250 M€ HT TOUT compris (maîtrise d'œuvre et études complémentaires sont donc incluses).

L'appel d'offre doit être fait de la manière suivante :

           - tranche ferme avec une salle de 190 places (ou moins si on dépasse le montant)

           - tranche conditionnelle avec une deuxième salle de 70 places.

Cette tranche conditionnelle ne sera retenue que si elle passe dans l'enveloppe (ou éventuellement dépasse de 70 000 € vu que l'association se proposerait de faire cet apport supplémentaire).

La tranche ferme doit donc prévoir une salle utilisable de suite (numérique, mur de séparation entre Salle 1 et Salle 2, mur qui ne serait pas fait en cas de réalisation de la Tranche Conditionnelle).

Cette info est officielle. Il y a eu un vote en conseil communautaire.

Article paru dans le PlélanMag de juillet 2009

Un projet communautaire porté par la commune de Plélan

La construction d’un nouveau cinéma à Plélan est inscrite au contrat de territoire 2006-2009 de la Communauté de Communes de Brocéliande. La commune de Plélan le Grand a accepté d’assurer la maîtrise d’ouvrage de ce projet à la demande du Président de la Communauté de communes de Brocéliande, au mois de janvier 2009.

Un calendrier très serré

Pour pouvoir bénéficier des subventions du Conseil Général, les marchés de travaux devront être signés au plus tard le 31 décembre 2009. Cette exigence nous a imposé un rythme de travail soutenu pour que l’architecte soir recruté le plus rapidement possible.

Le projet a donc été lancé en février  2009,  grâce au travail d’un comité de pilotage -constitué de conseillers municipaux et de membres de l’association l’Hermine- et des services municipaux. Le marché de maîtrise d’œuvre a été attribué au cabinet d’architecture Xavier Ménard de Chateaubriand (44) après une phase d’appel à candidatures qui a vu se concurrencer 40 candidats ! Xavier Ménard, entouré de son équipe (architecte, urbaniste, scénographe, bureau d’étude thermique et fluides, bureau d’études acoustique) s’est engagé à respecter les délais imposés.

Une implantation rééquilibrant les pôles d’activités du bourg

Le site de l’ancien camping municipal a été choisi pour accueillir ce nouveau bâtiment : une étude d’urbanisme spécifique a été commandée à l’architecte pour concevoir au mieux ce nouveau pôle plélanais. L’objectif est de créer un espace valorisant la qualité environnementale du site, favorisant l’accès en transports doux (piétons, vélos) tout en rationalisant les espaces de parking et les accès aux véhicules motorisés : ce cinéma devra pouvoir accueillir les habitants de la communauté de communes et d’au-delà ! Cette implantation à cinq minutes à pied du centre-ville incitera les spectateurs à profiter des bars et restaurants après leur séance pour discuter du film !

Un projet multipartenarial

L’association l’Hermine a fortement contribué, de part son expérience, à définir le cahier des charges du nouveau cinéma qu’elle aura la charge d’exploiter : ce travail se poursuit en étroite collaboration avec l’équipe de Xavier Ménard.

Le financement du projet, complexe, reste à finaliser : la municipalité de Plélan travaille donc en étroite collaboration avec les services de la Communauté de communes, dont l’engagement est fondamental pour concrétiser ce projet d’envergure communautaire.

Un défi environnemental…

…a été lancé par la municipalité à l’équipe de maîtrise d’œuvre. Réaliser un bâtiment très faiblement consommateur d’énergie (objectif BBC-Bâtiment Basse consommation), utilisant des matériaux sains, faisant appel aux énergies renouvelables, récupérant les eaux pluviales. L’équipe de l’architecte a relevé le défi avec enthousiasme et motivation.

La première esquisse a été présentée au début du mois de juin 2009 au comité de pilotage et ce défi est bien parti pour être relevé.

Ce nouveau cinéma sera pour les habitants de Plélan et de la Communauté de Communes un trait d’union entre la culture et la préservation de l’environnement : il contribuera au maintien d’activités qui pourront continuer à dynamiser la vie locale dans de bonnes conditions d’accueil et de sécurité.

Les critères:
- Des films pour tous les goûts et tous les âges.

Le cheminement:

- Visionnage des bandes annonces.
- On prend la température des critiques (6 ou 7 revues + radio + télé).
- Le choix des films est aussi fonction des délais: pour avoir une copie il faut compter 3 à 5 semaines après sa sortie. (une petite salle de 120 places, 9000 entrées par an et des tarif aussi bas que les notres n'est jamais prioritaire !!).
- Choix d'un 2eme film de secours pour le cas où le 1er demandé est indisponible.

Enfin, négociation avec le distributeur qui cherche à nous donner des "Disco" quand on demande des "Enfances" !

La sélection n'est pas facile quand on passe 90 films par an sur env. 500 sorties!
Heureusement un statut d'art et essai justifie d'avoir des films moins populaires.

Coté recettes, on n'est jamais perdant étant donné qu'on donne 50% des recettes au distributeur. Voila pourquoi il préfère qu'on passe "Disco" ou "Asterix".
Des 50% restant on enlève taxes, transport, publicité, fonctionnement etc... il nous reste moins de 20%.

Petit bémol: si l'on enlève des recettes la subvention Art et Essai (presque 6000€ en 2008), nous serions déficitaires.

Cinéma l'HERMINE

Ce blog concerne la construction d'un cinéma à Plélan le Grand (35).

Le cinéma existant actuellement devient de plus en plus délabré.
Nous le rafistolons depuis quelques années, mais il date de 1923 !

En 2000 nous avons installé la sono Dolby SRD.
En 2006 nous avons acheté un projecteur neuf (Kinoton).

En janvier 2008 nous avons consolidé les 116 sièges qui avaient la maladie de Parkinson.

Nos premières démarches pour avoir un ciné neuf remontent à 1999 !

Mais c'est en 2007 que ça devient sérieux: inclus dans un projet de territoire, notre projet est pris en charge par la Communauté de communes qui en sera propriétaire, les fonds sont disponibles.

Le dossier se rempli, s'étoffe, mais les élections municipales provoquent un arrêt des réjouissances pendant 3 mois. La municipalité change, la Communauté de communes change, il nous faut reprendre les contacts... et repartir de zéro.